GIRONDE, BOURG SUR GIRONDE: 1.696.000 €

BOURG SUR GIRONDE
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GIRONDE

Price: 1.696.000 € Ref: 1216

DESCRIPTION

Pristine vineyard in the Côtes de Bourg appellation just 40 minutes of Bordeaux. The estate is comprised of 18 ha of vines in one contiguous parcel surrounding the Napoleon III house and wine cellars. The main house of almost 600m² can easily be divided to allow for owners private accommodation and totally independent area to host clients or even create a large gite. The property produces two wine labels both award-winning wines. An excellent investment opportunity.

Interior

  • Number of rooms: 11
  • Number of bedrooms: 6
  • Metric floor area: 590 m²
  • Land: 185059 m²
  • Ground floor
  • Entrance
  • Reception room : 62m²
  • Study : 14m²
  • Kitchen : 18m²
  • Laundry room : 19m²
  • Entrance
  • Reception room : 47m²
  • Study : 16m²
  • Kitchen : 22m²
  • Bedroom with ensuite shower room : 22m²
  • Shower room : 5m²
  • First floor
  • Bedroom : 15m²
  • Bedroom : 15m²
  • Bedroom : 6m²
  • Bedroom : 16m²
  • Bedroom : 13m²
  • Bedroom : 16m²
  • Shower room : 6m²
  • Bathroom
  • Attic : 50m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 135
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 22

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