GIRONDE, BOURG SUR GIRONDE: 1.696.000 €

BOURG SUR GIRONDE
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GIRONDE

Prix: 1.696.000 € Réf: 1216

DESCRIPTIF

Propriété viticole avec 18ha de vignes dans un seul tenant à 40 minutes de Bordeaux dans l'appellation AOC Côtes de Bourg. Les chais sont entièrement rénovés offrant un bel espace pour travailler avec des cuves en inox et ciment thermorégulées. Le vignoble est très bien entretenu et actuellement en conversion. La maison de Napoleon III est facilement divisable en deux offrant l'opportunité de, soit faire un grand gîte, soit réserver une partie pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité oenotouristique.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 590 m²
  • Surface du terrain: 185059 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée
  • Salon : 62m²
  • Bureau : 14m²
  • Cuisine : 18m²
  • Buanderie : 19m²
  • Entrée
  • Salon : 47m²
  • Bureau : 16m²
  • Cuisine : 22m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 22m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • Premier étage
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 6m²
  • Chambre : 16m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle d'eau : 6m²
  • Salle de bain
  • Grenier : 50m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 135
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 22

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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