GIRONDE, CREON: 495.000 €

CREON
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GIRONDE

Prix: 495.000 € Réf: 3128

DESCRIPTIF

A quelques minutes de Creon, au calme, cette magnifique girondine a été rénovée presque en totalité, en gardant tout son charme: belle porte d'entrée d'origine, pierres apparentes, superbes carreaux anciens et plancher bois. Au rez-de-chaussée, en avançant depuis le hall d'entrée, on découvre un spacieux salon/salle à manger. La partie attenante à cette pièce de vie - cuisine, cellier et salle de bain avec WC - reste à refaire à votre goût. Les six jolies chambres (dont quatre avec leurs salles d'eau privatives avec WC) sont réparties sur deux niveaux. Une dépendance comprenant chaufferie/atelier jouxte la maison sur un côté. Le terrain arboré s'étend sur plus d'un hectare et offre une vue magique. On s'y sent bien et on n'a plus envie de partir. C'est une propriété fantastique pour une grande famille ou une exploitation touristique. A visiter absolument ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

LOCALISATION

À 5 minutes de Branne, 10 minutes de Créon, 15 minutes de Saint-Émilion et Libourne, 45 minutes du centre de Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface du terrain: 11048 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 13m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 25m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 25m²
  • Salon-Salle à manger : 50m²
  • Cuisine : 8m²
  • Cellier : 10m²
  • Salle de bain avec WC : 4m²
  • Demi-niveau
  • Salon : 25m²
  • Chambre : 10m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle d'eau avec WC : 7m²
  • Premier étage
  • Palier : 11m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 25m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 25m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 209
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 6

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