LOT-ET-GARONNE, LACAPELLE BIRON: 420.000 €

LACAPELLE BIRON
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 420.000 € Réf: 837

DESCRIPTIF

Propriété entièrement restaurée par un architecte et est séparée en deux logements indépendants: le premier d'environ 100 m² est au rez-de-chaussée et le second d'environ 130 m² est réparti sur les deux étages supérieurs. Le tout sur un parc arboré de 8 000 m² avec puits alimenté par une source ainsi qu'un chalet habitable transformé en atelier d'artiste. Cette maison a la chance d'avoir des pièces avec des fenêtres à l'Est, au Sud coté arcades et plein Ouest pour d'autres, ce qui permet d'avoir une lumière naturelle dans les pièces tout au long de la journée. Le premier logement est au rez-de-chaussée avec une très belle restauration à l'ancienne avec poutres et pierres apparentes, composée notamment d'une cuisine moderne de bonne facture, d'un salon-salle à manger, d'un beau bureau et d'une merveilleuse chambre avec poutres peintes et pierres ré-jointoillées à l'enduit à la chaux. Le deuxième logement est mixte de style ancien et contemporain très réussi. Il se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, une belle bibliothèque, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger. Il y a quatre chambres réparties sur 2 étages. Une fois les autorisations nécessaires obtenues, il serait possible de rajouter une à deux chambres et une salle d'eau dans le grenier. Pour information, il y a la possibilité d'acquérir environ 1300 m² de terrain supplémentaire (constructible) à proximité de cette propriété.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 15
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface du terrain: 8000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Séjour et cuisine ouverte : 44m²
  • Dressing : 3m²
  • Bureau : 16m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Chambre : 20m²
  • Buanderie : 10m²
  • Premier étage
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 9m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Cuisine : 12m²
  • Couloir : 3m²
  • Bureau : 16m²
  • Séjour : 30m²
  • Deuxième étage
  • Chambre : 6m²
  • Salle d'eau : 6m²
  • Chambre : 14m²
  • Grenier : 18m²
  • Dépendance
  • Atelier : 35m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 130
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 3

Demande d'informations complémentaires

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dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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