Gironde, MONSEGUR: 434.600 €

MONSEGUR
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Gironde

Prix: 434.600 € Réf: 1228

DESCRIPTIF

Belle villa de 5 chambres au coeur d'un village pittoresque avec un bar / restaurant local. Rénovée par son propriétaire qui est un architecte, cette propriété est une oasis de calme avec un aménagement convivial parfait pour la vie de famille. Dès votre entrée dans la maison principale, vous remarquerez son impressionnant plafond à double hauteur et le salon. Le salon mène à une terrasse ensoleillée, abritée, exposée sud et à la piscine. Une grande cuisine / salle à manger donne sur une terrasse extérieure ombragée avec un barbecue en pierre. Au rez-de-chaussée il y a deux chambres qui partagent une salle d'eau, l'une de ces pièces pourrait être utilisée comme bureau. Il y a une autre chambre séparée au rez-de-chaussée donnant sur l'entrée du bâtiment avec sa propre salle de douche attenante. Un garage mène également à l'entrée. Au premier étage, il y a un deuxième spacieux espace de vie en mezzanine et un balcon extérieur avec une vue étendue sur la vallée. Menant de la mezzanine, il y a une chambre parentale avec salle de bains et dressing / espace de rangement, une deuxième chambre et salle d'eau. La propriété se trouve dans un parc paysager mature, est complètement à l'abri des regards et est accessible via une longue allée. Il y a un bâtiment de stockage assez grand pour ranger les équipements du jardin et le local technique de piscine. La propriété est lumineuse et en excellent état. Elle serait une maison familiale fantastique ou ferait un bel investissement locatif.De retour dans la maison, vous trouverez un snug confortable, parfait pour un livre ou une soirée d'hiver et trois chambres au rez-de-chaussée qui partagent deux salles de douche. Au premier étage, accessible par une mezzanine spacieuse, il y a une chambre principale avec salle de bain et une deuxième chambre. La propriété se trouve sur un terrain arboré, est entièrement privée et accessible par une grande allée. La propriété est lumineuse et en excellent état, c'est une maison de famille fantastique.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 192 m²
  • Surface du terrain: 2880 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 4m²
  • Chambre : 13m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Séjour : 38m²
  • Cuisine : 23m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre : 11m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Premier étage
  • Mezzanine : 16m²
  • Chambre : 14m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Stockage : 5m²
  • Chambre : 17m²
  • Salle d'eau : 3m²

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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