GIRONDE, MONSEGUR: 210.000 €

MONSEGUR
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GIRONDE

Prix: 210.000 € Réf: 3506

DESCRIPTIF

Cette belle propriété a d'abord été un chai et a été restaurée et agrandie avec amour par les propriétaires actuels. Il s'agit d'une maison de vacances idéale ou d'un premier achat, situé dans la belle campagne de la région de Monsegur. La maison dispose d'un grand espace de vie ouvert, avec une cheminée centrale, des murs en pierres apparentes et des poutres. La salle de bains et deux petites pièces, qui pourraient être combinées pour créer une chambre supplémentaire, se trouvent à côté de cette pièce principale. Le pigeonnier, qui est l'ajout le plus récent, dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et au premier étage. La propriété se trouve dans une position élevée et offre de belles vues sur la campagne environnante. Les jardins sont bien entretenus avec une grande variété d'arbres fruitiers et d'arbustes à fleurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCALISATION

Située dans un hameau tranquille, à cinq minutes en voiture de la ville animée de Monsegur. La ville dispose d'un grand choix de commerces, d'installations sportives et de nombreux événements tout au long de l'année. La gare de La Réole est accessible en 15 minutes et la ville de Bordeaux en une heure.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface du terrain: 795 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine / séjour / salle à manger : 50m²
  • Chambre : 15m²
  • Bureau : 6m²
  • Pièce : 8m²
  • Salle de bain : 5m²
  • Premier étage
  • Chambre : 15m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 551
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 22

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