GIRONDE, SAINT EMILION: 296.800 €

SAINT EMILION
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Sous offre

GIRONDE

Prix: 296.800 € Réf: 1395

DESCRIPTIF

Charmante maison qui date en partie du 13ème siècle à seulement 10 minutes du village de Saint-Emilion. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les nombreux éléments anciens (tomettes et carreaux d'origine au sol, les murs en pierres, les poutres apparentes et la cheminée en pierre) ont été conservés. Une impressionnante cave voûtée avec accès depuis la cuisine! La maison comprend un salon, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage trois chambres et la possibilité d'aménager une pièce dans les combles à charpente majestueuse. Une vaste pièce de 70m2 reste à rénover et offre une vue surplombante les vignobles du Saint-Emilionais. Maison parfaitement adaptée à une résidence principale mais également à une résidence secondaire ou locative dans un secteur charmant et très touristique.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface du terrain: 4007 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Salon : 28m²
  • Bureau : 21m²
  • Cuisine : 34m²
  • Pièce à rénover : 70m²
  • Premier étage
  • Chambre : 19m²
  • Chambre : 12m²
  • Chambre : 12m²
  • Salle d'eau : 4m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 183
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 50

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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