GIRONDE, SAINT EMILION: 1.696.000 €

SAINT EMILION
GIRONDE SAINT EMILION Châteaux/vignobles à vendre
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GIRONDE

Prix: 1.696.000 € Réf: 1761

DESCRIPTIF

Située sur le haut plateau de l'AOC Puisséguin Saint Emilion, cette propriété viticole offre une opportunité d'investissement rare. Avec l'expertise de l'oenologue de la propriété le vignoble (11,6 hectares) produit aujourd'hui un vin de qualité supérieure avec une distribution internationale. La maison est adjacente au chai de vinification et a besoin d'une mise à jour, et une fois terminée, elle ne fera qu'ajouter au prestige général de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

LOCALISATION

Située à 10 minutes de Saint Emilion. Le centre de Bordeaux et l'aéroport de Bordeaux sont accessibles en moins d'une heure.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface du terrain: 171296 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 10m²
  • Salle à manger : 25m²
  • Cuisine : 24m²
  • Salon : 16m²
  • Salle de bain : 6m²
  • Premier étage
  • Chambre : 24m²
  • Chambre : 20m²
  • Chambre : 14m²
  • Bureau : 7m²
  • Salle d'eau : 6m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 312
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 23

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