GIRONDE, BOURG: 1.696.000 €

BOURG
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GIRONDE

Prix: 1.696.000 € Réf: 894

DESCRIPTIF

Cette belle propriété du XVIIIème se situe à 35 minutes au nord de Bordeaux dans l'appellation AOC Côtes de Bourg. La partie habitation a été rénovée avec goût et propose un environnement spacieux et confortable avec des bureaux et une espace de réception/dégustation intégrés. Le vignoble s'étend sur 20 hectares (17 hectares en AOC Côtes de Bourg et 2.5 hectares en Blaye Côtes de Bordeaux) est travaillé depuis longtemps dans l'esprit de la culture raisonnée et bénéficie, comme l'ensemble de l'appellation, d'un climat très favorable avec des températures moins extrêmes.Aujourd'hui la propriété propose une très jolie gamme de vins d'une qualité récompensée chaque année dans de nombreux concours et guides prestigieux. Un chai de vinification spacieux et fonctionnel permet de vinifier et de vendre en bouteilles la totalité de la production. Une très belle propriété.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 11
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 510 m²
  • Surface du terrain: 200000 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 20m²
  • Cuisine : 22m²
  • Arrière cuisine : 11m²
  • Salle à manger : 36m²
  • Salon : 34m²
  • Pièce à rénover / aménager : 36m²
  • Pièce à rénover / aménager : 24m²
  • Premier étage
  • Chambre : 22m²
  • Chambre : 34m²
  • Chambre : 22m²
  • Chambre : 16m²
  • Salle de bain : 11m²
  • Pièce : 35m²
  • Pièce : 37m²
  • Deuxième étage
  • Grenier : 82m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 135
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 40

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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