GIRONDE, MONSEGUR: 312.700 €

MONSEGUR
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GIRONDE

Prix: 312.700 € Réf: 1716

DESCRIPTIF

Cette charmante propriété en bon état et a été bien entretenue et soignée par les propriétaires actuels. Il y a un grand potentiel ici pour un beau projet de rénovation. La disposition actuelle offre une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon avec un poêle à bois. Attenant, un bel espace en double hauteur avec des pierres apparentes, des carreaux de gironde et une mezzanine - cela pourrait être facilement transformé en un espace de réception étonnant ! Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain et un bureau actuellement utilisé comme une petite troisième chambre. La toiture et la pierre sont en excellent état, une nouvelle chaudière a été récemment installée et la propriété bénéficie du tout-à-l'égout. Situé dans un petit village avec un bel extérieur, le cadre est très calme, et privé. Il y a également un séchoir à tabac en excellent état et une grange en pierre qui pourrait fournir d'autres opportunités de rénovation.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 225 m²
  • Surface du terrain: 2254 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Salon : 35m²
  • Cuisine : 27m²
  • Chambre et salle de bain : 32m²
  • Pièce à vivre : 82m²
  • Premier étage
  • Mezzanine
  • Chambre : 23m²
  • Bureau : 8m²
  • Salle de bain : 7m²
  • Couloir : 11m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES

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dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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