LOT-ET-GARONNE, LANDERROUAT: 1.260.000 €

LANDERROUAT
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LOT-ET-GARONNE

Prix: 1.260.000 € Réf: 1736

DESCRIPTIF

Magnifique domaine impeccablement entretenu, en position dominante avec une vue exceptionnelle. Le propriétaire actuel exploite un vignoble prospère qui produit d'excellents vins. Vous avez également une activité gite ou un lieu de mariage époustouflant. Au cours de ces dernières années, les propriétaires ont organisé des mariages au château. Cette activité qui reste à explorer pleinement, pourrait fournir aux nouveaux propriétaires une activité lucrative grâce à ses nombreux atouts de charme. La maison principale et le chalet ont été magnifiquement rénovés en 2006 et offrent un spacieux hébergement ainsi qu'une belle piscine dans une cour fermée et un court de tennis. Le terrain se compose de 6 hectares de vigne qui sont très bien entretenus, 13 hectares de terres sont des terres agricoles arables actuellement cultivées et 3 hectares de terres boisées. Le propriétaire a le droit de planter plus de vignes si les nouveaux propriétaires souhaitent en profiter.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Surface habitable: 323 m²
  • Surface du terrain: 260024 m²
  • Maison principale
  • Rez-de-chaussée
  • Cuisine avec salle à manger : 39m²
  • Salon : 32m²
  • Buanderie : 21m²
  • WC : 1m²
  • Chambre : 32m²
  • Salle d'eau : 7m²
  • Chambre : 19m²
  • Salle de bain : 7m²
  • Premier étage
  • Chambre : 25m²
  • Salle de bain : 4m²
  • Autre : 3m²
  • WC : 1m²
  • Gite
  • Rez-de-chaussée
  • Salon : 24m²
  • Cuisine avec salle à manger : 26m²
  • Chambre : 17m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Couloir : 3m²
  • WC : 2m²
  • Premier étage
  • Chambre : 24m²
  • Salle de bain : 10m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 156
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 25

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dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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