GIRONDE, MONSEGUR: 498.200 €

MONSEGUR
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GIRONDE

Prix: 498.200 € Réf: 2871

DESCRIPTIF

Cette charmante ferme en pierre a tout pour plaire. Non seulement la propriété est située en bordure d'une bastide populaire, à distance de marche de tous les commerces et commodités, mais elle offre également les vues les plus incroyables sur la vallée. En entrant dans la maison, on trouve un grand salon salle à manger, une cuisine et un bureau. De l'autre côté du hall d'entrée, il y a une chambre et une salle de douche attenante. Plus loin dans l'entrée, il y a un coin salon/TV et une salle d'eau. Au-delà du hall d'entrée, on accède au grand salon, à la buanderie et à l'atelier. Un escalier mène à une grande salle de jeux et à une autre pièce qui pourrait facilement être utilisée comme chambre. De là, on accède aux quatre autres chambres de bonne taille et à la salle de douche qui comprend un sauna fonctionnel. Le jardin est bien présenté et entretenu et comprend un puits et la piscine avec vue sur la vallée. La propriété est bien entretenue et pourrait constituer une fantastique maison de vacances ou une opportunité de location, compte tenu de son emplacement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Neil ROBINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500250501 - Bordeaux.

LOCALISATION

Situé à la lisière d'un village prospère avec un large éventail de commerces et de commodités tels que l'école, le collège et les médecins, ainsi qu'un éventail de style de vie et d'activités sportives. Cette propriété a un accès facile aux grandes villes de La Reole ou Marmande et à la glorieuse ville de Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes et celui de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 381 m²
  • Surface du terrain: 22470 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 12m²
  • Salon et salle à manger : 30m²
  • Cuisine : 12m²
  • Bureau : 14m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 23m²
  • Salon : 12m²
  • Salle d'eau : 3m²
  • Grand salon : 53m²
  • Cellier : 11m²
  • Buanderie : 9m²
  • Premier étage
  • Palier : 10m²
  • Couloir : 11m²
  • Pièce : 18m²
  • Salle de jeux : 53m²
  • Palier : 11m²
  • Salle d'eau : 10m²
  • Couloir : 25m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 13m²
  • Chambre : 15m²
  • Chambre : 26m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 299
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 10

Demande d'informations complémentaires

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