GIRONDE, MONSEGUR: 451.500 €

MONSEGUR
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GIRONDE

Prix: 451.500 € Réf: 2877

DESCRIPTIF

Cette ferme traditionnelle en pierre dispose d'espaces de réception confortables, avec une grande cuisine et un salon de bonne taille, tous deux dotés d'un poêle à bois. A l'arrière se trouve une grande pièce/atelier actuellement utilisée comme buanderie et salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en plusieurs pièces plus petites si vous le souhaitez. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses avec de hauts plafonds et des planchers d'origine ou de la moquette. L'une d'entre elles possède un balcon Juliette. La suite parentale dispose d'une impressionnante baignoire sur pied et d'une salle de douche fermée. En outre, il y a une salle de douche familiale et une autre salle de douche avec lavabo dans l'une des chambres restantes. Dans la grange attenante se trouve un grand garage sécurisé avec un établi. Cette propriété est parfaite pour le développement, avec une maison d'amis à rénover et des dépendances supplémentaires. L'espace piscine comprend une piscine de 12 x 6, entièrement clôturée, avec un espace ombragé dans la grange adjacente. Parfait pour les repas du soir. Les jardins sont plats, faciles à gérer et s'ouvrent sur les terres agricoles environnantes. Un espace clos, situé juste devant la maison, est parfait pour les jeunes enfants. La maison n'est pas isolée et se trouve à une courte distance en voiture ou à 20 minutes de marche de la bastide de Monsegur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCALISATION

Située à une courte distance en voiture , ou environ 20 minutes de marche, de la bastide de Monségur, qui dispose d'une bonne gamme de commerces, d'un marché hebdomadaire animé et d'écoles pour tous les âges. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont accessibles en une heure environ.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 247 m²
  • Surface du terrain: 3861 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Entrée : 11m²
  • Cuisine - Salle à manger : 34m²
  • Salon : 34m²
  • Buanderie et salle de jeux : 78m²
  • Premier étage
  • Chambre avec salle de bain attenante : 47m²
  • Chambre : 36m²
  • Chambre : 22m²
  • Chambre : 19m²
  • Chambre avec coin douche : 21m²
  • Salle d'eau : 5m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 398
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 12

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