GIRONDE, CREON: 875.000 €

CREON
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GIRONDE

Prix: 875.000 € Réf: 3441

DESCRIPTIF

A seulement 30 minutes de Bordeaux, au calme et sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel de plus de 5 hectares, se dresse cette belle demeure rénovée avec élégance, offrant une vue à couper le souffle sur la majestueuse forêt environnante qui ne vous laissera pas indifférent ! Dès l'entrée, un immense séjour lumineux avec sa cuisine ouverte vous accueille et donne le ton. Sur le même niveau, on découvre une chambre confortable, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) et une autre jolie chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une véranda chauffée, utilisée comme lieu de détente supplémentaire. A l'étage se situent un superbe espace convivial et deux chambres complémentaires qui partagent une salle de bain. Coté extérieur, le généreux auvent pourrait abriter avec aisance deux voitures et les outils de jardinage tandis que le grand parking permet également un stationnement sans souci. Pour conclure, la magnifique terrasse relie la maison et la piscine en créant un véritable havre de paix. En excellente condition, cette remarquable propriété est une perle précieuse. Elle est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'équitation comme résidence principale ou secondaire. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

LOCALISATION

5 minutes de Créon, 15-20 minutes de Libourne, 20-25 minutes de Saint-Émilion, 25 km du centre de Bordeaux.

Intérieur

  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface du terrain: 50752 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Séjour - Salon - Cuisine : 79m²
  • Dégagement : 9m²
  • Chambre : 14m²
  • WC : 2m²
  • Couloir : 6m²
  • Chambre : 14m²
  • Salle de bain avec WC : 4m²
  • Suite parentale : 15m²
  • Dressing : 5m²
  • Salle d'eau avec WC : 8m²
  • Dégagement : 3m²
  • Atelier : 11m²
  • Buanderie : 11m²
  • Chaufferie : 7m²
  • Véranda : 41m²
  • Premier étage
  • Pièce à vivre : 53m²
  • Couloir : 2m²
  • Chambre : 11m²
  • Chambre mansardée : 10m²
  • Salle de bain avec WC : 5m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 32

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