GIRONDE, SAINT ANDRE DE CUBZAC: 730.000 €

SAINT ANDRE DE CUBZAC
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GIRONDE

Prix: 730.000 € Réf: 3399

DESCRIPTIF

Au nord de Bordeaux, à quelques minutes de St André de Cubzac, cette belle propriété du XVIII ème siècle a été complètement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. La magnifique façade en pierre de taille avec ses grandes ouvertures attire l'attention. Une fois la porte principale franchie, on découvre un superbe hall d'entrée, un salon chaleureux, une généreuse cuisine/salle à manger. Sur le même niveau, il y a également un espace bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison nous emmènent au premier étage qui accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant. La superbe dépendance en pierre abrite un préau, un atelier et une piscine intérieure. Le terrain s'étend sur 2300m2 environ et offre une jolie vue sur les vignes et la campagne environnante. Grace à ses plusieurs accès, la maison principale pourrait facilement s'adapter à une activité touristique. A visiter sans hésitation! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.

LOCALISATION

moins de 10min de St André de Cubzac, 30 min de Bordeaux, 30 min de Libourne

Intérieur

  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface du terrain: 2296 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée : 27m²
  • Cuisine - Salle à manger : 38m²
  • Salon : 35m²
  • Dégagement : 8m²
  • Buanderie : 4m²
  • Dégagement : 12m²
  • Salle de bain : 6m²
  • WC : 1m²
  • Premier étage
  • Chambre : 17m²
  • Chambre : 27m²
  • Chambre : 27m²
  • Chambre avec salle d'eau attenante : 38m²
  • Dégagement : 6m²
  • WC : 1m²
  • Consommation énergétique Logement Logement énergivore 123
  • Faible émission de GES Logement Forte émission de GES 4

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